——《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》JGJ209介紹
我國(guó)第一部關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的規(guī)范——《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》JGJ209于2010年4月17日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)程”），該“規(guī)程”是在總結(jié)和分析了我國(guó)多年來鋼結(jié)構(gòu)住宅工程實(shí)踐、并做了大量的科學(xué)試驗(yàn)和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，提出了一種復(fù)合中國(guó)國(guó)情的、與國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)保持一致的“輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅”新體系：由輕型鋼框架結(jié)構(gòu)體系和水泥基的輕質(zhì)墻體、輕質(zhì)樓面、輕質(zhì)屋面建筑體系所組成的輕型節(jié)能房屋建筑，適用于抗震或非抗震地區(qū)的不超過6層的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。該規(guī)程全面系統(tǒng)地規(guī)定了輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑的功能和性能，制定了輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工和驗(yàn)收技術(shù)要求、以及使用和維護(hù)的規(guī)范管理原則。該“規(guī)程”的頒布，不僅用以規(guī)范我國(guó)輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程實(shí)踐，而且對(duì)企業(yè)開發(fā)新型墻體材料和建筑節(jié)能新體系具有指導(dǎo)作用。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑具有工廠化制造、現(xiàn)場(chǎng)裝配的產(chǎn)業(yè)化特點(diǎn)，該“規(guī)程”的頒布，對(duì)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化也起到了促進(jìn)作用。
1、國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅情況
國(guó)外利用鍍鋅輕鋼龍骨作為承重結(jié)構(gòu)建造住宅已有近30年的歷史，由于這種結(jié)構(gòu)自重輕，抗震、保溫、隔熱性能好，建造速度快，在美國(guó)、加拿大、澳大利亞等國(guó)得到廣泛利用。國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護(hù)體系：在歐美主要采用OSB板和保溫巖棉，日本主要采用加氣混凝土板。
1）北美輕鋼結(jié)構(gòu)住宅：
北美輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是在木結(jié)構(gòu)住宅的基礎(chǔ)上派生出來的，在北美小住宅市場(chǎng)上約占20%的份額。房屋骨架用鍍鋅輕鋼龍骨制成，一般為二層左右的獨(dú)戶或聯(lián)排式住宅（圖1）。其中，美國(guó)各地已建成的住宅、旅館、公寓約300萬平方米，在俄亥俄、印地安那、伊利諾伊等非地震區(qū)，也有在加利福利亞、佛羅里達(dá)等地震區(qū)。既有鍍鋅輕鋼龍骨的，也有部分采用熱軋型鋼加強(qiáng)的，還有混凝土結(jié)構(gòu)作為地下車庫(kù)的混合結(jié)構(gòu)體系。北京居其美業(yè)西式房屋技術(shù)開發(fā)有限公司引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)，在北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)建成了20多萬平方米17個(gè)戶型的低層獨(dú)立住宅建筑，并為其制定了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)程?，F(xiàn)在，美國(guó)也用于建造四層甚至六層的公寓，如1999年建成的位于華盛頓州8層輕鋼結(jié)構(gòu)的假日酒店，在西雅圖和加拿大不利顛哥倫比亞省的多層輕鋼結(jié)構(gòu)公寓，每平米用鋼量在33～36kg。美國(guó)有專門的生產(chǎn)鍍鋅輕鋼龍骨房屋體的企業(yè)百余家，其中較著名的是華新頓（worthington）工業(yè)公司下屬的迪特瑞馳（Dietrich）公司，他們年生產(chǎn)鍍鋅輕鋼構(gòu)件450萬噸，并開發(fā)了迪特瑞馳建筑體系（Dietrich Building System），簡(jiǎn)稱DBS體系。DBS技術(shù)體系可以建造多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，墻體采用C型輕鋼龍骨兩面夾紙面石膏板，樓板采用C型輕鋼龍骨鋪20厚纖維水泥板，都用玻璃棉填充起到保溫隔音的作用。
2）日本的薄板鋼骨住宅建筑：
日本的薄板鋼骨建筑是使用鍍鋅冷彎型鋼的非焊接結(jié)合的新建筑工藝，也被稱作鋼結(jié)構(gòu)2×4，是一種板肋結(jié)構(gòu)的住宅工藝（圖2）。2×4是北美的傳統(tǒng)住宅工藝：用2×4英寸為基本尺寸的木材(lumber）制作框架，再用釘將膠合板等面材固定其上，構(gòu)成墻板、樓板，進(jìn)行箱形組裝的工藝。而薄板鋼骨建筑則是將框架材料由木材替換為鋼材厚度1.0㎜左右的鍍鋅冷彎型輕鋼龍骨的住宅，其墻體、樓板、屋架的型鋼兩側(cè)安裝膠合板、石膏板等各種材料，依此通過其復(fù)合截面結(jié)構(gòu)的整體實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性能、防耐火性能、耐久性能、保溫性能、隔音性能和其他各種性能。1994年11月，日本通商省產(chǎn)業(yè)制鐵課主辦的城市鋼鐵（Urban Steel）研究會(huì)上，薄板鋼骨建筑成為主題之一，以社團(tuán)法人鋼材俱樂部為事務(wù)局，由6家鋼鐵生產(chǎn)商（新日鐵、NKK、川崎制鐵、住友金屬工業(yè)、神戶制鐵所、日新制鋼）參加著手研發(fā)。1996年1月，6家公司在鋼鐵俱樂部設(shè)置薄板鋼骨建筑委員會(huì)，正式開展關(guān)于結(jié)構(gòu)性能、防耐火性能、耐久性能、保溫性能、隔音性能等多方面的共同研究和開發(fā)活動(dòng)，其研發(fā)的成果就是“KC型薄板鋼骨建筑”。薄板鋼骨建筑是將鋼鐵的優(yōu)勢(shì)和板肋工藝的優(yōu)勢(shì)組合起來的結(jié)構(gòu)，采用“通氣層+外保溫”的標(biāo)準(zhǔn)保溫方法。通過進(jìn)行建筑物實(shí)體等大小實(shí)驗(yàn)、剪力墻的抗剪耐力實(shí)驗(yàn)、地震模擬（振動(dòng)實(shí)驗(yàn)），科學(xué)地證明了抗震性能、抗風(fēng)性能以及抗雪載性能，并且實(shí)現(xiàn)了能夠保證達(dá)到建筑基準(zhǔn)法所定各基準(zhǔn)值的1.5倍、1.2倍及1.2倍性能的設(shè)計(jì)方法。結(jié)果在2000年日本制定的《住宅品質(zhì)確保促進(jìn)法》性能評(píng)價(jià)制度評(píng)估中，抗震性能等結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、耐久性能、節(jié)能性能等所有項(xiàng)目上都獲得了最高等級(jí)。日本的城鎮(zhèn)，住宅密集，建筑物間隔狹窄，這樣各個(gè)建筑物都需要具有防耐火性能。為此，進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)主要材料薄板輕鋼龍骨的火災(zāi)模擬高溫失穩(wěn)實(shí)驗(yàn)，明確了耐火特性，同時(shí)也明確了墻板、樓板、屋架的性能，并且實(shí)現(xiàn)了可保證60分鐘準(zhǔn)耐火性能（可耐受60分鐘火熱的性能）的規(guī)格配置。已通過實(shí)驗(yàn)證明，采用外保溫方式，將基礎(chǔ)到屋面的外側(cè)用足夠厚度的保溫材料嚴(yán)實(shí)地包裹起來，即使是冬季的早晨也會(huì)感覺溫暖，而且北側(cè)的儲(chǔ)物間也無需擔(dān)心結(jié)露。實(shí)際已證明還可比現(xiàn)在減少50%（東京地區(qū)可節(jié)能約40%）的采暖制冷能耗，實(shí)現(xiàn)了健康舒適的生活空間。在此基礎(chǔ)上，通過對(duì)鍍鋅鋼板和自攻螺絲結(jié)合部的復(fù)合循環(huán)實(shí)驗(yàn)以及實(shí)際房屋中的腐蝕環(huán)境測(cè)定，證實(shí)了耐久性能，并且實(shí)現(xiàn)了可保證3代（約75年~90年）的耐久性能（性能評(píng)價(jià)制度的最高等級(jí)）規(guī)格配置。2001年11月，日本國(guó)土交通省制定了關(guān)于薄板輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通告第1641號(hào)，由此，包括薄板鋼骨建筑的薄板輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)建筑物作為一般工藝被“正式地”納入到建筑基準(zhǔn)法體系當(dāng)中，可適用范圍也隨之得到迅速擴(kuò)大。以此為契機(jī)，6家鋼鐵制造商結(jié)束了共同研發(fā)，從2002年開始，依據(jù)通告內(nèi)容，各公司面向超越KC型的極限而更加發(fā)展，分別致力于各自技術(shù)、工藝的開發(fā)。
日本積水化學(xué)工業(yè)株式會(huì)社設(shè)在崎玉縣的工廠擁有兩條每48分鐘即可制造出 1 幢住宅的生產(chǎn)線，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后、進(jìn)行裝配（圖3）。北京北新建材集團(tuán)與日方合作開發(fā)輕鋼住宅體系，外墻板采用北新集團(tuán)自產(chǎn)的15mm厚“金邦板”作為防護(hù)、裝飾面層。
3）澳大利亞的博思格輕鋼住宅技術(shù)：
澳大利亞的博思格從1970年開始用薄壁型鋼代替木結(jié)構(gòu)建造住宅，到90年代就形成了“博思格建筑系統(tǒng)”。博思格的薄壁鋼是1到2毫米厚的高強(qiáng)鍍鋁鋅鋼板（屈服強(qiáng)度550MPa），外墻采用符合夾心墻：外側(cè)為增強(qiáng)纖維水泥板或加氣混泥土板（GRC或ALC）、內(nèi)側(cè)采用石膏板或埃特板、中間采用玻璃棉纖維保溫，樓板采用定向刨花板(OSB板)，屋面采用彩瓦。還有鋼桁架體系、封檐體系、天溝和落水管體系等。其住宅建筑技術(shù)于2005年初引入中國(guó)，有建筑系統(tǒng)生成軟件完成構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)詳圖，可直接輸送到加工設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)加工，所有節(jié)點(diǎn)用螺釘連接，沒有焊接。2005年9月在北京第五屆國(guó)際建筑鋼結(jié)構(gòu)展覽會(huì)上，博思格展示了其輕鋼住宅建筑技術(shù)，并在上海建造了一幢連體別墅建筑，據(jù)說其所有的產(chǎn)品和材料都是在中國(guó)生產(chǎn)的。博思格鋼鐵公司在澳大利亞坎布拉港擁有年產(chǎn)510萬噸的鋼鐵生產(chǎn)基地，在新西蘭有62.5萬噸鋼鐵生產(chǎn)基地，在美國(guó)和亞太地區(qū)都有鋼鐵產(chǎn)品生產(chǎn)或加工廠。
4）歐洲的節(jié)能住宅建筑：
德國(guó)從2002年開始實(shí)行新的建筑節(jié)能規(guī)范（EnEV2002），其核心是從控制單項(xiàng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)（如外墻、外窗、屋頂）的最低保溫隔熱指標(biāo)，轉(zhuǎn)化為對(duì)建筑物真正的能量消耗量的控制。具體管理是：建筑能耗定量化，即新建住宅必須出具能耗證書。就像汽車百公里油耗是多少一樣，這套房子每年的能耗是多少要定量化。建筑能耗計(jì)算書須提供給主管部門，并作為售房、出租過程的必要文件。這一規(guī)定對(duì)德國(guó)的住宅開發(fā)以及建筑材料市場(chǎng)產(chǎn)生了很大影響。
瑞典在面向可持續(xù)發(fā)展的住宅建筑技術(shù)開發(fā)過程中，并不追求特別先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品，而是把重點(diǎn)放在對(duì)成熟、實(shí)用的住宅技術(shù)與產(chǎn)品的集成。例如在節(jié)能方面盡量應(yīng)用可再生能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、地?zé)岷蜕锬埽ɡ幚碛酂幔?，而且也只是?duì)這些當(dāng)?shù)匾呀?jīng)廣泛應(yīng)用的風(fēng)能、太陽(yáng)能、地?zé)岷蜕锬艿瘸墒斓募夹g(shù)加以集成。
2、 我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅現(xiàn)狀
我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，上世紀(jì)還處于限制建筑用鋼年代，到了本世紀(jì)初，鋼產(chǎn)量的增加，為了拉動(dòng)內(nèi)需，鼓勵(lì)建筑用鋼，制定了國(guó)家建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)“十五”計(jì)劃和2015年發(fā)展規(guī)劃綱要，提出了鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念。原建設(shè)部科研立項(xiàng)支持研發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)，并頒發(fā)了《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)則》，用以指導(dǎo)各地的鋼結(jié)構(gòu)住宅研發(fā)。從此以后，陸續(xù)出現(xiàn)了以國(guó)產(chǎn)H型鋼結(jié)構(gòu)體系的多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅（圖4），還有用國(guó)產(chǎn)H型鋼建造低層的鋼結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，用砌塊填充墻體（圖6）或墻板（圖7）作為圍護(hù)體系，采用現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范。也有引進(jìn)國(guó)外C型鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系的低層鋼結(jié)構(gòu)住宅（圖8），采用OSB板、石膏板、水泥板作為圍護(hù)體系（圖9）。
存在的主要問題是：
1）沒有形成產(chǎn)業(yè)鏈?！爱a(chǎn)、學(xué)、研”脫節(jié)，搞技術(shù)研究的與企業(yè)脫節(jié)，在市場(chǎng)中找不到工程實(shí)踐，拿著“金飯碗”討飯，使技術(shù)得不到市場(chǎng)檢驗(yàn)和完善，沒有經(jīng)濟(jì)效益搞不下去；搞生產(chǎn)和工程實(shí)踐的企業(yè)技術(shù)缺乏，人才缺乏，產(chǎn)品質(zhì)量不高，有的甚至是粗制濫造，給鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑質(zhì)量帶來了不良影響。根本原因是鋼結(jié)構(gòu)住宅是新技術(shù)新材料新體系，企業(yè)力量單一且薄弱，社會(huì)上的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理人員感到陌生。歷史表明，一種新的建筑體系的產(chǎn)生和完善是要經(jīng)歷相當(dāng)漫長(zhǎng)的發(fā)展過程的。相信“規(guī)程”的頒布，會(huì)向好的方向發(fā)展。
2）產(chǎn)品（或部品）不配套。片面地理解鋼結(jié)構(gòu)住宅就是鋼結(jié)構(gòu)，忽視了住宅建筑功能和建筑產(chǎn)品，解決不好與鋼結(jié)構(gòu)配套的、滿足住宅功能的、具有安全性耐久性和實(shí)用性的墻體材料、屋面材料和樓面材料及其應(yīng)用技術(shù)，其結(jié)果還是搞不好。表現(xiàn)在房屋體系不健全或不配套，工程質(zhì)量不合格。尤其是從國(guó)外引進(jìn)的輕鋼龍骨體系，沒有設(shè)計(jì)依據(jù)，圍護(hù)板材質(zhì)量差、制作安裝技術(shù)不過關(guān)，房屋工程質(zhì)量存在諸多隱患。
3）我國(guó)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，建筑行業(yè)勞動(dòng)密集型的生產(chǎn)方式還未改變，工業(yè)化建筑材料品種少、科技含量不高，僅鋼結(jié)構(gòu)能達(dá)到工業(yè)化生產(chǎn)、社會(huì)化供應(yīng)，墻體建材幾乎空白，對(duì)具有產(chǎn)業(yè)化特點(diǎn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑開發(fā)還有一個(gè)發(fā)展過程。
3、 我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展方向
首先，我們談?wù)勪摻Y(jié)構(gòu)住宅的意義，為什么要搞鋼結(jié)構(gòu)住宅。簡(jiǎn)單地說，這是住宅產(chǎn)業(yè)化或住宅工業(yè)的一種表現(xiàn)。住宅建設(shè)走工業(yè)化發(fā)展的道路是各國(guó)永恒追求的目標(biāo)，也是我國(guó)現(xiàn)代化、工業(yè)化的組成部分。我國(guó)住宅建筑飛速發(fā)展，強(qiáng)勁地拉動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。但是，我國(guó)住宅建筑技術(shù)處于粗放型生產(chǎn)階段，勞動(dòng)生產(chǎn)率僅為發(fā)達(dá)國(guó)家的四分之一；建筑材料仍以傳統(tǒng)的材料為主，新型墻體材料所占比例很低；住宅使用的多種設(shè)備、制品的模數(shù)協(xié)調(diào)體系尚未形成，各種產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化水平差；建筑成本高、質(zhì)量差、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、住宅能耗大、生態(tài)環(huán)境質(zhì)量惡化。為加速住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國(guó)辦發(fā)[1999]72號(hào)），從指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)框架體系、組織實(shí)施等方面逐一闡明，勾畫出實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)工程遠(yuǎn)大目標(biāo)的工作思路和方法途徑。明確提出要開發(fā)和引進(jìn)先進(jìn)的住宅建筑體系和成套的工程技術(shù)，提高住宅建設(shè)的工業(yè)化水平和標(biāo)準(zhǔn)化水平、節(jié)能高效，全面提高住宅質(zhì)量，從而以此形成產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，形成國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的增長(zhǎng)點(diǎn)。為貫徹實(shí)施72號(hào)文件，建設(shè)部等四個(gè)部委局于1999年12月6日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，其中實(shí)心粘土磚被列為禁用的產(chǎn)品之一，人們開始尋求新的建筑替代材料。我們知道，鋼結(jié)構(gòu)完全能做到工廠化生產(chǎn)、社會(huì)化供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)裝配，且可回收再利用，我們要做的事是開發(fā)新型墻體材料。所謂新型墻體材料就是“不以消耗耕地、破壞生態(tài)和污染環(huán)境為代價(jià)，可廢舊利用，適應(yīng)建筑部品工業(yè)化、施工機(jī)械化、減少施工現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)、改善建筑功能等現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展要求所生產(chǎn)的輕質(zhì)砌塊或輕質(zhì)復(fù)合板材”，要求它具有質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、保溫隔熱性能好，技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。近年來，我國(guó)各的政府都在因地制宜地推廣新型建筑材料。隨著建筑工業(yè)化的發(fā)展，發(fā)達(dá)國(guó)家早在四五十年代便開始了墻體建筑材料的轉(zhuǎn)變：即小塊墻材向大塊墻材轉(zhuǎn)變，塊體墻材向各種輕質(zhì)板材和復(fù)合板材方向轉(zhuǎn)變。我國(guó)建筑輕板產(chǎn)品有纖維增強(qiáng)水泥空心條板(GRC)、陶粒及廢渣混凝土空心條板、石膏空心條板、加氣混凝土條板(ALC)等輕質(zhì)條板，但產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊、執(zhí)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，生產(chǎn)工藝和配套技術(shù)跟不上建設(shè)工程需求等問題，與鋼結(jié)構(gòu)配套的建筑板材更是缺乏，制約了鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。我國(guó)住宅建設(shè)量大且持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，建筑資源可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今的重要課題，在積極開發(fā)新的建筑節(jié)能體系和新型墻體材料、積極探索工業(yè)化建筑道路的進(jìn)程中，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系被提出并成為住宅產(chǎn)業(yè)化道路的先驅(qū)。
開展鋼結(jié)構(gòu)住宅的現(xiàn)實(shí)意義還在于我國(guó)積極鼓勵(lì)建筑用鋼、拉動(dòng)內(nèi)需的經(jīng)濟(jì)政策，我國(guó)每年生產(chǎn)5億多噸鋼，大多數(shù)屬于建筑類鋼材，積極探索鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，也是我們長(zhǎng)期追求的目標(biāo)。促進(jìn)住宅建筑用鋼，對(duì)建筑行業(yè)中新技術(shù)、新材料、新體系的開發(fā)及行業(yè)整體水平提高能起到重要推動(dòng)作用，同時(shí)對(duì)冶金行業(yè)的發(fā)展也能起到促進(jìn)作用。
現(xiàn)在，我們?cè)賮碚務(wù)勅绾伍_展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)研發(fā)。
1）從開發(fā)建筑圍護(hù)材料入手，包括輕質(zhì)墻板、輕質(zhì)樓板和輕質(zhì)屋面板，簡(jiǎn)稱“三板”，這三塊板要因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、耐久可靠。鋼結(jié)構(gòu)只占鋼結(jié)構(gòu)住宅的２０－３０％的造價(jià)，鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵技術(shù)是圍護(hù)體系，主要是墻體建材及其建筑技術(shù)，應(yīng)注重與鋼結(jié)構(gòu)“配套”成體系。研制單塊墻板材料容易滿足要求，但拼裝成墻體后的建筑功能滿足是關(guān)鍵。要求它質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、保溫隔熱性能好、安裝可靠、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟(jì)合理，這是有一定難度的集“建材、生產(chǎn)、應(yīng)用”于一體的綜合技術(shù)。另外，開發(fā)鋼結(jié)構(gòu)住宅要以鋼結(jié)構(gòu)為載體，應(yīng)用節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水新技術(shù)充實(shí)，建造節(jié)能環(huán)保住宅建筑，尤其是要應(yīng)用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫隔熱技術(shù)和產(chǎn)品、節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)、熱電暖聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)、供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶計(jì)量技術(shù)、太陽(yáng)能或地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備。
2）走“開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工”一體化道路，形成企業(yè)品牌。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是一種新的建筑體系，涉及的材料是新型建筑材料，設(shè)計(jì)方法是“建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與施工和裝修一體化”的新方法，是一種專業(yè)性很強(qiáng)的綜合建筑體系，是房屋公司企業(yè)的專業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品。我國(guó)十幾年來的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程實(shí)踐表明，采用“鋼框架結(jié)構(gòu)體系、水泥基的輕質(zhì)板材圍護(hù)體系”既符合我國(guó)居民消費(fèi)習(xí)慣，也能與我國(guó)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范保持一致，更易于產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，是具有中國(guó)特色的鋼結(jié)構(gòu)結(jié)住宅體系。
為了貫徹執(zhí)行《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》（JGJ209），引導(dǎo)企業(yè)科學(xué)發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅成套技術(shù)，規(guī)范我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑市場(chǎng)，確保鋼結(jié)構(gòu)住宅工程質(zhì)量，建議：
1）設(shè)立“輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)施工一體化”資質(zhì)。輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅是在企業(yè)開發(fā)的專用體系基礎(chǔ)上，按本《規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行具體工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，是一種新的建筑體系，涉及的材料是新型建筑材料，設(shè)計(jì)方法是“建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備與裝修一體化”，強(qiáng)調(diào)“配套”：材料要配套、技術(shù)要配套、設(shè)計(jì)要配套，遵照《規(guī)程》第4.1.2條的規(guī)定：輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)按照建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修一體化設(shè)計(jì)原則，并應(yīng)按配套的建筑體系和產(chǎn)品為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。建議設(shè)立企業(yè)“一體化”資質(zhì)有利于輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅的科學(xué)發(fā)展。
2）成立“鋼結(jié)構(gòu)住宅企業(yè)聯(lián)盟”。把科研單位和企業(yè)都組織起來，“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合，任務(wù)是牽線搭橋、信息共享、聯(lián)合攻關(guān)、共同發(fā)展。目標(biāo)是：以鋼結(jié)構(gòu)住宅為載體，開發(fā)新型節(jié)能墻體和環(huán)保低碳的建筑體系，推行住宅產(chǎn)業(yè)化，促進(jìn)建筑行業(yè)技術(shù)革新。具體實(shí)施細(xì)則另議。
3）成立“鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)專家組”。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅工程進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，確保選材合理、設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量合格；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)，指導(dǎo)企業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)住宅或產(chǎn)品“安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)選進(jìn)、確保質(zhì)量”；對(duì)企業(yè)申請(qǐng)“輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)”進(jìn)行評(píng)審，為政府有關(guān)部門提供參考意見。
我國(guó)建筑幕墻發(fā)展的又好又快，幕墻工程的設(shè)計(jì)施工都是幕墻企業(yè)而且基本上是民營(yíng)企業(yè)“一體化”實(shí)施的，政府制定了幕墻標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，企業(yè)發(fā)揮了各自的創(chuàng)新能力，把石材掛到了幾百米高的建筑外墻上，經(jīng)受住了時(shí)間、地震和強(qiáng)臺(tái)風(fēng)的考驗(yàn)，它們的成功做法是可以借鑒的。
4 結(jié)束語(yǔ)
開展鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)開發(fā)，將促進(jìn)我國(guó)住宅建筑材料創(chuàng)新和建筑技術(shù)科技含量以及建筑方式的轉(zhuǎn)變，盡管它在市場(chǎng)中占有量少，但標(biāo)志著國(guó)家建筑科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，標(biāo)志著建筑從工地走向工廠，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化乃至現(xiàn)代化的組成部分。在鋼結(jié)構(gòu)住宅起步階段，行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)給予企業(yè)支持和幫助，使輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)健康發(fā)展。